不忘初心，砥砺前行。过去的2020年，南太湖新区城乡面貌发生了翻天覆地的变化，百姓居住水平显著提高、市政基础设施明显改善、城乡人居环境全面提升、地域文化特色不断彰显、建设产业转型持续加速……面对“后疫情”影响，新区积极谋划复工复产举措，助力企业稳岗，聚焦新区重点项目建设，推进城乡建设管理创新，狠抓工作落实，城乡建设管理水平有了新的提升。
重点项目加快推进
南太湖CBD项目日前全面进入建设阶段，现场桩机林立、建设如火如荼。该项目总建筑面积约170万平方米，由东区、西区金融街以及高318米的主地标和高180米的次地标组成，总计40个建筑单体，正在全速推进建设中，预计2025年全面落成。
去年，新区吹响了开发建设集结号，着重推进保障性安居工程、水利工程、生态环保、医疗健康、水电气热等公用事业、城镇基础设施、农业农村基础设施等民生领域及其他重大项目建设。其中，续建项目共27项，新建项目共44项，开工率100%。
与此同时，新区着力完善政府投资项目建设管理制度，出台《湖州南太湖新区政府项目投资办法》、《湖州南太湖新区政府项目投资廉政方案》。二是加强项目监管。落实政府投资项目监管责任，组织专人对政府投资项目进行多轮现场检查，发现问题10项，已全部整改到位。三是紧抓廉洁工程。为确保政府投资项目权力运行安全、资金使用安全、项目建设安全和干部履职安全，根据《湖州南太湖新区清廉工程建设实施方案》要求，新区建设局联合机关纪委对工程项目进行了抽查，扎紧扎实清廉工程网。
结合西南片区市政道路改造及公共停车场建设等项目，新区积极争取政府专项债券额度，抓住专项债发行“宽松窗口期”，完成专项债申报5个（南太湖新区西南片区市政道路改造及公共停车场建设工程、2020-2023年南太湖幼儿园教育项目、世界灌溉工程遗产太湖溇港保护修复及治理活化工程、长三角一体化南太湖未来新城长东片区总部经济园区基础设施项目、弁山大道景观提升工程），保障项目建设需要全力推进政府投资项目建设，全年预计完成投资30.5亿元，占年度计划100%。
同时，新区积极引导社会资本对养老、污染防治领域投资开发，借力推进新区政府投资项目建设，切实拓宽项目资金来源，保障项目建设需要。
民生保障破难求进
2020年，新区始终把服务城乡居民、保障民生需求作为一项重要工作，围绕住房保障、交通治堵、三改一拆等涉及面广、关系群众切身利益的重点难点问题，集中力量在解危纾困、提质增彩上下功夫、破难题。居民小区电梯加装是市人大确定的民生实施项目，去年新区全面持续宣传发动。目前，海锦花园、城市之星等小区累计完成12部电梯加装。
据统计，去年新区新建、改建城市道路11.34公里，改建港湾式公交站台20个，公共停车场1个，停车位1628个，基本完成了治理城市交通拥堵工作及新区民生实事年度任务。另外，杭宁高速、申苏浙皖高速沿线及三个入城口环境提升整治，进一步改善了城市重要出入口形象面貌，保障好“长三角地区主要领导人座谈会”的生态环境。同时，针对三环西路超限超载车辆较多的实际情况，联合交警、路政开展三环西路治超专项工作并新建了非现场公路治超执法系统。
围绕新区小区污水零直排整治工作全域完成的目标，新区去年完成实施90个。省定新区考核任务10个，在中心城区项目中，已于去年11月底提前完成。
值得一提的是，去年新区强势推进“三改一拆”整治，顺利通过“基本无违建区”创建验收，累计拆除违法建筑14.76万平方米，完成年度任务295.2%；“三改”完成41.54万平方米，完成年度任务207.7%，拆后利用率94.7%。同时新区全力打造康山大道绿化美化工程，已入选省级绿化美化精品道路候选名单。此外，新区制定并出台了《南太湖新区普速铁路沿线外部环境安全隐患综合治理行动实施方案》，并率先完成了全部33个隐患点位的整治工作，取得全市范围内排名第一。
为切实推动新区棚改安置项目分配，积极组织各街道开展工作，新区2011-2015年开工建设的棚改安置项目24个，住房竣工率97.72%、交付入住率85.18%；2016-2017年开工建设的棚改安置项目6个，住房竣工率100%以上、交付入住率71.43%以上，均高于市建设局部署目标任务。同时，按照省市决战决胜脱贫攻坚农村困难家庭危房改造推进会部署，全面开展农村困难家庭危房改造工作，鉴定并完成危房治理6户，按时完成年度农村危房治理工作。
行业管理扎实有力
去年，新区着重突出安全意识、服务意识、发展意识，压实建筑业与房地产专班工作，其中《“1个试点+1项改革+1条新政”全力推动建筑业实现三个发展》入选浙江省“争先创优”行动“最佳实践”。对建筑、房地产等支柱行业和物业等重点民生行业的管理不断从严从细抓好，努力实现高水平、高质量、高效益发展。
首先是发展绿色建筑，按绿色建筑发展示范区的标准，确保长东片区内高星级绿色建筑的全覆盖。同时继续加强执法检查力度，联合执法、质监等部门单位，开展常态化巡查，下发停工整改通知单905份，停工令 39个，联系函16个，监督报告610份，切实强化长效监督管理工作。去年11月，新区成功创建“基本无欠薪”区，落实建筑工地“六项制度”工作，切实保障农民工工资，把隐患消除在萌芽状态。此外，为破解建设工程消防验收中的堵点、痛点和难点，全面做好新区范围内建设工程消防验收，今年共办理消防设计形式审查11件，现场验收140余个项目。 去年，新区全年完成房地产开发投资计113.8亿元，同比增加10.4%；预售（含现售）许可面积79.39万㎡，同比下降34.44%；共销售商品住房面积171万平方米，同比增长34.8%。新区2020年住宅成交均价14198.9 元/㎡，较2019年同比上涨10.07 %，整体呈平稳上升态势，行业发展稳健有序。为配合物流园区、清水入湖等项目拆迁，新区建发局主动做好安置居民房票工作，目前有意向参与提供安置房源的房地产企业14家，面积22万方。 关于物业行业，新区贯彻落实市局《物业服务合同履约考核办法》按月组织业委会（社区）、街道，对各物业小区进行考核，协助市局评定每月前10名和后10名小区，进行公示。同时出台新区《物业服务优秀小区评定办法》，评出10家区级物业服务优秀住宅小区考核评选，进一步规范物业行业规范运行。在房屋渗漏专项整治中，主动作为，破难攻坚，已完成维修3200余户，超额完成市定2000户任务。同时新区全面推进物业党建提升城市基层治理现代化水平。“让社区有组织出策、让物业有组织引领、让业主有组织可依”，计划创建市级“红色物业”示范点20个，现已全面完成。
